Ein Containerhaus ist ein Wohnhaus aus vorgefertigten Stahlmodulen, das fertig ausgebaut geliefert und auf dem Grundstück nur noch aufgestellt und angeschlossen wird. In unserem Sortiment kosten diese Module zwischen 2.885 € und 12.500 € brutto — bezogen auf die Wohnfläche sind das rund 113 € bis 357 € pro Quadratmeter.
Was ist ein Containerhaus?
Ein Containerhaus besteht aus einem oder mehreren Raummodulen in Containerbauweise: ein verzinkter Stahlrahmen, gedämmte Sandwichwände, Fenster, Türen und ein fertiger Innenausbau. Gebaut wird im Werk, nicht auf der Baustelle. Deshalb steht das Haus nach der Anlieferung innerhalb von Stunden statt Monaten.
Der Unterschied zum klassischen Seecontainer ist der Ausbau. Ein Seecontainer ist eine leere Transportbox. Ein Containerhaus hat Dämmung, Elektrik, Sanitär und Bodenbelag bereits ab Werk — bei manchen Modellen einschließlich Möblierung.
Was kostet ein Containerhaus?
Der Modulpreis für ein bewohnbares Containerhaus beginnt in unserem Sortiment bei 5.400 € für 48 m² und reicht bis 12.500 € für ein schlüsselfertiges Tiny House mit 35 m². Umgerechnet sind das 113 € bis 357 € pro Quadratmeter, jeweils brutto inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
| Modell | Größe laut Produktseite | Preis |
|---|---|---|
| Wohncontainer AC-Container Movemente T2 – Neu, 48m², 2 Zimmer | 48 m² Wohnfläche (12 × 4 m) | 5.400 € |
| 40-Fuß-Containerhaus – versandfertig | 40-Fuß-High-Cube-Basis | 6.650 € |
| Mobilheim T3 „FAMILY“ PKL 12×4m / 48m² – Komplett ausgestattetes Familien-Mobilheim | 48 m² Wohnfläche (12 × 4 m) | 7.500 € |
| Möblierter Containerbungalow mit neuem Gartenchalet 6×4,8m | 6,06 × 4,80 m (Außenmaß) | 8.300 € |
| Tiny House mit Schlafzimmer und Dachboden im Erdgeschoss | Erdgeschoss 28′ × 10′ plus Dachboden | 8.500 € |
| Schönes Modulhaus mit 48 m² | 48 m² Wohnfläche (12 × 4 m) | 9.500 € |
| Tiny House 35 m² – Standard schlüsselfertig | 35 m² Wohnfläche | 12.500 € |
Dass diese Zahlen deutlich unter den Preisen liegen, die man für ein schlüsselfertiges Haus liest, hat einen einfachen Grund: Hier steht der Preis des Moduls, nicht der Preis eines fertigen Hauses auf einem Grundstück. Eine ausführliche Aufschlüsselung der Quadratmeterpreise steht im Ratgeber Was kostet ein Wohncontainer?
Was im Preis enthalten ist — und was nicht
Im Modulpreis enthalten ist das fertig ausgebaute Haus, wie es auf der jeweiligen Produktseite beschrieben ist. Nicht enthalten sind Grundstück, Fundament oder Punktlager, der Anschluss an Wasser, Abwasser und Strom sowie Genehmigungs- und Erschließungskosten. Diese Positionen fallen unabhängig vom Modul an und hängen vom Standort ab.
Die Lieferung erfolgt per Spedition; Versandkosten und die Möglichkeit der Selbstabholung an unserem Standort in Essen stehen auf jeder Produktseite. Elektrische und sanitäre Anschlüsse gehören in die Hand einer Fachkraft.
Containerhaus oder Tiny House?
Der Unterschied liegt vor allem in Größe und Mobilität. Containerhäuser und Modulhäuser sind stationär gedacht und bieten bei uns bis zu 48 m² auf 12 × 4 m. Tiny Houses sind kleiner, dafür leichter zu versetzen — das kleinste Wohnmodul im Sortiment misst 3,95 × 2,30 m.
| Kompaktes Wohnmodul | Größe laut Produktseite | Preis |
|---|---|---|
| Eco 4000 B Tiny House – Mobiles Wohnmodul mit Bad (Stahlwerke, 2024) | 3,95 × 2,30 m (Außenmaß) | 2.885 € |
| Mobiler Wohncontainer / Luxusholz | 5,90 × 6,40 m ausgeklappt | 5.000 € |
Braucht ein Containerhaus eine Baugenehmigung?
In der Regel ja. Ein Containerhaus gilt als bauliche Anlage, sobald es dauerhaft aufgestellt und zum Aufenthalt von Menschen genutzt wird. Was im Einzelfall genehmigungspflichtig oder verfahrensfrei ist, regelt die Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes zusammen mit dem örtlichen Bebauungsplan.
Die verbindliche Auskunft gibt das Bauamt der Gemeinde, in der das Haus stehen soll — am besten vor der Bestellung, mit den Maßen des gewünschten Moduls. Eine Rechtsberatung können und dürfen wir nicht leisten.
Ganzjährig bewohnbar?
Entscheidend ist die Dämmstärke. Bei den Modellen mit 48 m² liegt sie laut Produktseite im Bereich von 10 bis 20 cm Mineral- beziehungsweise Steinwolle in Wänden, Boden und Decke. Worauf man bei Winterbetrieb sonst noch achtet, steht im Ratgeber Wohncontainer winterfest.
Alle Modelle ansehen
Sämtliche hier genannten Häuser und Wohnmodule stehen mit vollständigen technischen Daten in der Kategorie Wohncontainer. Alle Artikel sind Neuware; Besichtigung in Essen nach Terminvereinbarung.